Одеська поліція проводить розслідування в рамках кримінального провадження щодо ймовірного неправомірного заволодіння земельною ділянкою клінікою Odrex. Медзаклад винаймає площі у ТОВ “Фабрика Акація”, з яким має загальних бенефіціарів, і стверджує, що всі питання слід адресувати орендодавцю.
Одеська поліція проводить розслідування у кримінальному провадженні стосовно факту вірогідного протиправного захоплення та нецільового призначення землі, на якій знаходиться відома клініка Odrex. Незважаючи на те, що медзаклад орендує приміщення, з орендодавцем – ТОВ “Фабрика Акація” їх поєднують спільні засновники. Прагнучи “зберегти імідж” та зняти з себе будь-яку відповідальність, Odrex у коментарі УНН повідомив, що усі питання щодо земельної ділянки не до них.
Чия земля під клінікою Odrex?
Як писав раніше УНН, одеські правоохоронці з’ясовують обставини використання земельної території та об’єктів нерухомості за адресою м. Одеса, вул. Розкидайлівська, 69/71. За даною адресою розміщено головний корпус відомої клініки Odrex.
За даними слідства, на території, що перебуває у власності ТОВ “Фабрика Акація”, могли бути здійснені перебудови та споруджені будівлі з виходом за межі відведеної ділянки та фактичним незаконним зайняттям прилеглої території. Правоохоронці окремо перевіряють правомірність внесення змін до Державного реєстру речових прав як щодо загальної площі об’єкта, так і щодо зміни його типу з “нежитлових будівель та споруд” на “нежитлові будівлі закладу охорони здоров’я”.
Згідно з інформацією органів архітектурно-будівельного контролю Одеси, дозвільні папери на виконання будівельних робіт та введення об’єктів в експлуатацію за цією адресою не реєструвалися та не видавалися. Експерт-геодезист також встановив, що частина споруди, де розташовується клініка Odrex, може незаконно виходити за межі земельної території, яка офіційно належить орендодавцю ТОВ “Фабрика Акація”.
За відомостями УНН, наразі проводяться відповідні експертизи в рамках розслідування зазначеного кримінального провадження.
Що говорять в Odrex?
Після того, як стало відомо про розслідування вказаного кримінального провадження, в “Одрексі” спробували відгородитися від чергового скандалу.
Клініка Odrex є сумлінним орендарем, а будь-які майнові вимоги до власника споруди не можуть і не повинні обмежувати право орендаря на здійснення медичної діяльності. Господарські або майнові суперечки щодо об’єкта нерухомості мають вирішуватися окремо і не можуть бути підставою для втручання в роботу діючої лікарні
– йдеться у спільній заяві представників клініки та їхніх юристів.
Вочевидь, діючи на випередження, в Odrex також повідомили, що будь-які слідчі дії не повинні заважати роботі лікарні, і про всяк випадок звернулися до Офісу Генпрокурора, Міністерства охорони здоровʼя та Верховної Ради. Звернення до останніх виглядає досить дивним, оскільки клініка спробувала прикритися своєю діяльністю та згадала про інвестиційний клімат.
Якщо лікарню можна фактично паралізувати процедурами, формально не пов’язаними з медициною, – це загроза всій системі охорони здоров’я та інвестиційному клімату в галузі
– йдеться у заяві.
У коментарі УНН, генеральний директор ТОВ “Медичний дім “Одрекс”” Тігран Арутюнян також спробував відокремити відповідальність за можливе захоплення та нецільове використання земельної ділянки під клінікою.
Взаємовідносини з контрагентами, зокрема, орендодавцями, регулюються діючими договорами, де чітко розподілено зони відповідальності сторін згідно з нормами Цивільного та Господарського кодексів України. За законом, відповідальність за технічний стан обʼєкта та статус земельної ділянки несе виключно власник майна (орендодавець)
– йдеться у відповіді на запит УНН за підписом Арутюняна.
У той же час, в Odrex вирішили проігнорувати питання про те, чи мають відношення власники юридичних осіб, на які зареєстрована клініка Odrex, або ж бенефіціарні власники юридичних осіб, які мають ліцензії щодо здійснення медичної діяльності клінікою, до ТОВ “Фабрика Акація”. Але це й не дивно, оскільки, як виявляється, звʼязок між ними очевидний.
Що спільного у ТОВ “Фабрика Акація” та клініки Odrex?
Як повідомляв УНН, ТОВ “Фабрика Акація” та ТОВ “Медичний дім “Одрекс” мають практично ідентичне коло засновників.
Так, співвласниками ТОВ “Фабрика Акація” є Ірина Зайкова (42%), Лариса Мисоцька (57,38%) та Євген Савицький (0,619%). Ті самі прізвища фігурують і серед засновників ТОВ “Медичний дім Odrex” – юридичної особи, за ліцензією якої сьогодні працює відома клініка. Контрольний пакет у цій компанії також зосереджений в Ірини Зайкової (61,69%), значну частку має Лариса Мисоцька (17,52%), Тиграну Арутюняну (20,56%), та Євген Савицький (0,23%), який в обох випадках володіє найменшими частками.
Отже, дві юридичні особи мають одних і тих же власників і фактично орендують землю та приміщення самі у себе.
Слід зауважити, що у клініці вкотре відмовились коментувати, скільки юридичних осіб насправді повʼязано з Odrex.
Медичний Дім Odrex діє у чіткій відповідності до законодавства України. Структура управління та власності компанії, а також відомості про бенефіціарних власників, є відкритою інформацією та містяться у державних реєстрах. Формат функціонування медичного хабу, що обʼєднує різні юридичні особи, є загальноприйнятою світовою практикою, яка забезпечує ефективність складних медичних та господарських процесів
– йдеться у відповіді на запит УНН.
Очевидно, слідству ще доведеться розбиратися зі структурою власності Odrex та повʼязаних з нею компаній та зʼясовувати, чи причетні бенефіціари відомої клініки до правопорушень. У цій історії поки зрозумілим залишається одне: не можна створювати прецедент, коли під виглядом медичної допомоги можуть ховатися злочини. Лікування пацієнтів не може бути індульгенцією для власників медзакладів та захистом від розслідувань кримінальних справ.