Будівлю термомодернізовано, а система обігріву автоматично коригує температуру відповідно до погодних умов
Під час знеструмлень – функціонує шлагбаум, зв’язок, є освітлення на сходових майданчиках і навіть працюють помпи обігріву на всі дев’ять поверхів. А невдовзі, після встановлення сонячних батарей – запрацюють і ліфти. І йдеться не про новий сучасний житловий комплекс, а про стареньку багатоповерхівку в серці Києва. Тут мешканці заснували об’єднання власників багатоквартирних будинків (ОСББ), провели утеплення будівлі, зі старого підвалу з нечистотами створили сучасне укриття з якісною вентиляцією, придбали генератори, інвертори й акумулятори. І тепер демонструють свій приклад іншим. Як повідомляє «Главком», про особливий будинок у Києві розповідає «Радіо «Свобода».
Голова ОСББ Ігор Лиховодов відзначає, що будинок збудований у 1970-х роках із силікатної цегли, яка інтенсивно поглинала вологу, через що приміщення раніше були холодними. До початку поліпшення в під’їздах віяв вітер, старі металеві віконні конструкції не зберігали тепло, а температура взимку була надзвичайно низькою. Зараз будівлю утеплено, удосконалено тепловий пункт, а система опалення автоматично регулює температуру залежно від погодних умов.
«Зараз у будинку немає електрики, але завдяки акумуляторам та інвертору ми маємо освітлення, функціонує шлагбаум, домофон і система обігріву. У квартирах тепло», – говорить керівник ОСББ.
Влітку ОСББ придбало сонячні панелі, які планують встановити разом з існуючою енергосистемою. У майбутньому це дасть змогу створити майже енергонезалежну станцію та забезпечити роботу ліфта навіть під час вимкнень світла.
Реалізація проєктів стала можливою завдяки кільком джерелам. ОСББ використало міський револьверний фонд і отримало позику на 15 млн гривень строком на п’ять років, що дало змогу уникнути втрат через інфляцію та відразу інвестувати кошти в модернізацію. Також будинок брав участь у міській програмі співфінансування «70 на 30», завдяки якій частину робіт профінансувала міська влада. Додатковий прибуток ОСББ отримує від здачі в оренду рекламних площин – приблизно 13 тис. гривень щомісяця.
Жителі будинку підтверджують, що після модернізації умови проживання відчутно змінилися. За їхніми словами, у квартирах стабільно тепло навіть узимку.
Крім енергетичних рішень, ОСББ обладнало притулок у підвальному приміщенні: вирівняли підлогу, залили її цементом, поклали лінолеум, пофарбували стіни та встановили освітлення. Приміщення використовують як місце для перебування мешканців під час повітряних тривог, зокрема для родин із дітьми.
Голова ОСББ закликає мешканців багатоквартирних будинків не очікувати допомоги ззовні та брати відповідальність за свій дім у свої руки. На його думку, саме війна показала, як важливо людям об’єднуватися та створювати ОСББ, щоб не залишитися без тепла і необхідних умов для існування.
Нагадаємо, у ніч на 29 січня у столиці ввели тимчасові графіки відключень електроенергії. Незважаючи на значний брак електроенергії, енергетикам вдалося стабілізувати систему настільки, щоб перейти від аварійних відключень до планових графіків, але в межах наявних ресурсів.
До речі, колишній міністр палива та енергетики Іван Плачков заявив, що внаслідок масованих нападів Росії пошкоджено не менше 80% енергетичної інфраструктури України.