“Все скупити прагнули”: Гренландію стривожив неочікуваний попит на житло в столичному місті.

Вигляд на місто Нуук, Гренландія (фото – Вікіпедія)

Пожвавлення зацікавленості в об’єктах нерухомості з боку американських покупців у Нууку, Гренландія, на зорі минулого року, змусило законодавців оперативно ввести ліміти на зарубіжні придбання і перемістити акцент майбутнього гренландського закону щодо розгляду іноземних інвестицій. Про це, посилаючись на обізнані джерела, повідомляє Reuters.

До того часу, як американський президент Дональд Трамп посилив свої заяви стосовно прагнення “купити” Гренландію, іноземці майже не проявляли інтересу до нерухомості в Нууці.

Читайте також”Він діє як алгоритм ШІ”. Як Трамп використав Гренландію, щоб приборкати Європу та УкраїнуІнформаціяНуук, Нук або Готгоб – найбільше місто в Гренландії, адміністративний центр автономної території у складі Королівства Данія. Засноване в 1728 році, до 1979 року офіційно вживалася назва Готгоб. Кількість жителів міста – приблизно 20 000 осіб, що складає близько третини населення острова.

У січні 2025 року, приблизно в той час, коли Трамп знову спробував посилити владу над Гренландією, юристи та агентства нерухомості в столиці почали одержувати велику кількість запитів від американських покупців.

“Найбільш наполегливі з них прагнули придбати все, що було в наявності на ринку”, – заявив один із респондентів агентства.

Інтерес Трампа до арктичного острова поставив законодавців перед непростим вибором. Місцеві депутати намагаються знайти баланс між потребою у залученні фінансів для підтримки економіки, яка перебуває в стагнації, і прагненням не допустити американських інвесторів, у яких, як вони підозрюють, можуть бути таємні політичні мотиви.

У той же час, невідомо, хто саме були ці інвестори і чи мали вони зв’язок з амбіціями Трампа щодо Гренландії.

Згідно з даними трьох респондентів Reuters, раптовий інтерес викликав тривогу у законодавців. Вони переживали, що іноземні покупці можуть витіснити місцевих жителів з і без того перевантаженого ринку житла в Нууці.

У той же час, Міністерство житлової політики Гренландії повідомило агентству, що обмеження щодо нерухомості, введені минулого року, були запобіжним заходом, не пов’язаним з конкретними даними, а спрямованим на збереження контролю над наявністю житла в столиці.

Читайте такожБанківський рахунок, готівка, крипта: легальні способи оплатити нерухомість у Європі

Законопроєкт про перевірку іноземних інвестицій, розробка якого тривала тривалий час і який був офіційно поданий до парламенту в жовтні, спочатку частково замислювався як інструмент захисту від небажаних китайських інвестицій. Однак після поновлення амбіцій Трампа щодо Гренландії акценти змінилися.

“Ми дуже зацікавлені у співпраці з американськими інвесторами, але не таким чином, щоб вони намагалися просувати певні політичні завдання”, – заявив депутат Аґґалу Єріміассен з партії Atassut, що входить до правлячої коаліції Гренландії.

Законопроєкт, який вперше обговорювався в листопаді, буде знову розглянутий у квітні і, як очікується, буде прийнятий того ж місяця.

Документ змушує іноземних інвесторів розкривати джерела їх фінансування і надає уряду право відхиляти угоди, якщо політичні зв’язки або наміри інвесторів викликають занепокоєння.

“Якщо хтось працює на Трампа, ми це виявимо завдяки цьому закону про перевірку. Йдеться про нашу власну безпеку”, – додав Єріміассен.

Майбутній закон не виділяє конкретні країни, але закликає до співпраці з союзниками, що вказує на те, що американські та європейські інвестори можуть підлягати менш жорсткій перевірці в порівнянні з китайськими. У той же час, він надає Гренландії право переглядати іноземні інвестиції, які розглядаються як загроза безпеці.

Передбачається, що іноземні інвестиції в важливу інфраструктуру, ІТ- та системи обробки конфіденційних даних, сировину і гірничодобувну галузь, гідроенергетику і державні компанії підлягатимуть обов’язковій перевірці.

Дія даного законодавства буде обмежуватися сферами юрисдикції Гренландії і не буде поширюватися на військову діяльність США на острові, яка залишається під контролем Данії.

Китай заявив, що у нього немає наміру конкурувати за вплив у Гренландії.

• Раніше в лютому міністр енергетики США стверджував, що зацікавленість адміністрації Трампа в Гренландії нібито полягає переважно в національній безпеці, а не в розробці її рідкісноземельних металів або енергетичних ресурсів.

ІнвестиціїСШАНерухомістьгренландіязаконодавство