Berkshire Hathaway інвестує $6,8 мільярда в житловий сектор, купуючи Taylor Morrison

Головні тези:

• Berkshire Hathaway погодилася придбати забудовника Taylor Morrison Home за 6,8 мільярда доларів, що посилює ставку конгломерату на ринок нерухомості США після тривалого спаду.
• Угода є однією з перших великих стратегічних угод за часів наступника Воррена Баффета, Грега Абеля, який обійняв посаду генерального директора на початку 2026 року.
• Придбання розширює і без того значну присутність Berkshire у сфері житлового будівництва, яка включає Clayton Homes, виробника будинків для тимчасового проживання, та inúіт інші компанії.
• Угода свідчить про те, що Berkshire готується до відновлення попиту на житло в США, незважаючи на підвищені ставки за іпотечними кредитами та тиск щодо доступності, який останніми роками впливав на сектор.

Berkshire Hathaway у неділю погодилася придбати забудовника Taylor Morrison Home за угодою на 6,8 мільярда доларів, поглибивши ставку конгломерату на ринок нерухомості США після тривалого спаду.

Компанія з Омахи, штат Небраска, заплатить 72,50 долара за акцію готівкою за Taylor Morrison, згідно із заявою. Пропозиція передбачає премію у 24% до ціни закриття акцій забудовника станом на 29 травня і оцінює компанію приблизно в 8,5 мільярда доларів, включаючи борги.

Придбання є однією з перших великих стратегічних угод за часів наступника Воррена Баффета Грега Абеля, який обійняв посаду генерального директора на початку 2026 року. Придбання, яке, як очікується, буде завершено у другій половині 2026 року, є відносно скромним за стандартами Berkshire, оскільки компанія має запас готівки, що наближається до 400 мільярдів доларів.

"Berkshire купує найкращого національного забудовника в своєму класі, очолюваного винятковою командою та підкріпленого надійною репутацією щодо клієнтського досвіду", – сказав Абель у заяві. "З часом ми очікуємо об’єднати наші операції з будівництва житлових будинків під спільною платформою, що дозволить нам реалізувати мрію про володіння житлом для більшої кількості американців".

Угода свідчить про те, що Berkshire позиціонується для відновлення попиту на житло в США, незважаючи на підвищені ставки за іпотечними кредитами та тиск щодо доступності, який останніми роками впливав на сектор.

"Вони роблять ставку на те, що житловий цикл зміниться, і існує відкладений попит", – сказав CNBC Білл Стоун, CIO Glenview Trust і акціонер Berkshire.

Придбання розширює і без того значну присутність Berkshire у сфері житлового будівництва. Конгломерат володіє гігантом з виробництва будинків для тимчасового проживання Clayton Homes, низкою компаній з виробництва будівельних матеріалів, а також Berkshire Hathaway HomeServices, однією з найбільших мереж франчайзингових агентств з продажу житлової нерухомості в США.

Остання велика угода Berkshire відбулася в жовтні, коли компанія уклала угоду на 9,7 мільярда доларів готівкою щодо придбання OxyChem, хімічного бізнесу Occidental Petroleum.

Джерело новини: www.cnbc.com